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Cours Frédéric Mistral 84860 Caderousse

Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2684E0073150X

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026appartement261 m²CB15836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 976 €/m² à Caderousse (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation373 859 – 438 877 €
Soit5 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Rue Du Docteur Millet 84860 CaderousseMaison81 m²212 000 €2 617
21/11/20258 Crs Aristide Briand 84860 CaderousseMaison132 m²193 500 €1 466
03/11/20257 Rue Pied Gaillard 84860 CaderousseMaison90 m²233 180 €2 591
28/10/20254 Imp Fond Du Sac 84860 CaderousseMaison103 m²268 534 €2 607
24/10/20255554 Rue Albin Durand 84860 CaderousseMaison40 m²60 000 €1 500
15/10/2025668 B Rue Boulegon 84860 CaderousseMaison110 m²260 000 €2 364
29/09/20252 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseMaison125 m²140 000 €1 120
30/07/202512 Imp Pied Gaillard 84860 CaderousseAppartement56 m²163 590 €2 921
04/07/20254 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseMaison91 m²160 000 €1 758
26/06/20253 Av Jean Jaures 84860 CaderousseMaison85 m²145 000 €1 706
10/06/202512 Rue De La Juterie 84860 CaderousseMaison120 m²316 750 €2 640
06/06/202521 Rue Saint Louis 84860 CaderousseMaison105 m²116 000 €1 105
07/05/202526 Rue Du Docteur Guerin 84860 CaderousseAppartement95 m²162 000 €1 705
30/04/20256179 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison18 m²335 700 €18 650
30/04/20256180 F Av Du 8 Mai 1945 84860 CaderousseMaison130 m²335 700 €2 582