383a Chemin Andre Malraux 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2683E2479156O
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction2000
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 478 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 390 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation485 471 – 569 901 €
Soit3 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 All Alexandre Dumas 83136 Garéoult | Maison | 118 m² | 98 000 € | 831 |
| 29/08/2025 | 7 1 Le Village 83136 Garéoult | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| 18/08/2025 | 147 Che Victor Hugo 83136 Garéoult | Maison | 183 m² | 536 000 € | 2 929 |
| 18/04/2025 | 658 D Che Andre Malraux 83136 Garéoult | Maison | 100 m² | 372 730 € | 3 727 |
| 12/03/2025 | Che Antoine De Saint Exupery 83136 Garéoult | Maison | 137 m² | 280 000 € | 2 044 |
| 04/03/2025 | 98 Che Victor Hugo 83136 Garéoult | Maison | 112 m² | 477 700 € | 4 265 |
| 03/12/2024 | 529 Che De Precauvet 83136 Garéoult | Maison | 115 m² | 332 750 € | 2 893 |
| 13/11/2024 | 165 Che Louis Bleriot 83136 Garéoult | Maison | 100 m² | 410 320 € | 4 103 |
| 12/11/2024 | 2 Q All Jules Verne 83136 Garéoult | Maison | 118 m² | 316 000 € | 2 678 |
| 10/10/2024 | 5000 Che Andre Malraux 83136 Garéoult | Maison | 110 m² | 443 100 € | 4 028 |
| 30/09/2024 | 66 Che Andre Malraux 83136 Garéoult | Maison | 108 m² | 553 370 € | 5 124 |
| 25/07/2024 | 365 Che Andre Malraux 83136 Garéoult | Maison | 160 m² | 650 050 € | 4 063 |
| 27/07/2023 | All Adolphe Pegoud 83136 Garéoult | Maison | 30 m² | 175 000 € | 5 833 |
| 16/11/2022 | 324 Che Andre Malraux 83136 Garéoult | Maison | 104 m² | 131 780 € | 1 267 |