50 Rue Édouard Manet 83400 Hyères
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2478815L
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1950
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 793 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen935 571 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation834 904 – 980 104 €
Soit6 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Bd Matignon 83400 Hyères | Appartement | 77 m² | 430 000 € | 5 584 |
| 19/12/2025 | 19 Bd D Orient 83400 Hyères | Appartement | 112 m² | 806 200 € | 7 198 |
| 04/12/2025 | 28 Pl Henri Dunant 83400 Hyères | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 26/11/2025 | 4 Tra De La Colline 83400 Hyères | Appartement | 137 m² | 1 650 000 € | 12 044 |
| 26/11/2025 | 4 Tra De La Colline 83400 Hyères | Maison | 60 m² | 1 650 000 € | 27 500 |
| 26/11/2025 | 4 Tra De La Colline 83400 Hyères | Appartement | 116 m² | 1 650 000 € | 14 224 |
| 24/11/2025 | 21 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 10/11/2025 | 16 Av Paul Long 83400 Hyères | Appartement | 46 m² | 123 100 € | 2 676 |
| 24/10/2025 | 5 Bd Matignon 83400 Hyères | Appartement | 91 m² | 410 000 € | 4 505 |
| 23/10/2025 | 6 Rue De La Tour 83400 Hyères | Maison | 32 m² | 231 700 € | 7 241 |
| 09/10/2025 | 5 Mte De Noailles 83400 Hyères | Maison | 134 m² | 712 800 € | 5 319 |
| 07/10/2025 | 11 Bd Matignon 83400 Hyères | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 03/10/2025 | 9 Bd Matignon 83400 Hyères | Appartement | 81 m² | 415 000 € | 5 123 |
| 25/09/2025 | 26 B Bd Frederic Mistral 83400 Hyères | Appartement | 89 m² | 610 000 € | 6 854 |
| 16/09/2025 | 28 Pl Henri Dunant 83400 Hyères | Appartement | 42 m² | 263 950 € | 6 285 |