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38 Rue Berthier 83100 Toulon

Appartement · étage 4 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2473452E

E énergie   C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1900
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 731 – 134 684 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Bd Leon Bourgeois 83100 ToulonAppartement40 m²120 000 €3 000
19/12/202526 Rue Jean Trinchero 83100 ToulonAppartement21 m²75 000 €3 571
19/12/202525 B Rue Commandant Morazzani 83100 ToulonAppartement81 m²240 000 €2 963
19/12/202521 Rue Jean Trinchero 83100 ToulonAppartement69 m²159 000 €2 304
12/12/2025131 Bd Des Acacias 83100 ToulonAppartement39 m²145 000 €3 718
12/12/20257 Rue Richelieu 83100 ToulonAppartement45 m²92 250 €2 050
11/12/20253 Rue Diego Suarez 83100 ToulonAppartement49 m²72 000 €1 469
09/12/202540 Bd Leon Bourgeois 83100 ToulonAppartement38 m²130 000 €3 421
08/12/202545 Imp Regimbaud 83100 ToulonAppartement65 m²171 500 €2 638
05/12/202526 Rue Berthier 83100 ToulonAppartement41 m²572 066 €13 953
05/12/202526 Rue Berthier 83100 ToulonAppartement38 m²572 066 €15 054
05/12/202526 Rue Berthier 83100 ToulonAppartement56 m²572 066 €10 215
05/12/202526 Rue Berthier 83100 ToulonAppartement45 m²572 066 €12 713
05/12/202526 Rue Berthier 83100 ToulonAppartement55 m²572 066 €10 401
05/12/202526 Rue Berthier 83100 ToulonAppartement44 m²572 066 €13 002