778 Chemin du Fenouillet 83400 Hyères
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2469400I
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen512 366 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation490 232 – 575 490 €
Soit6 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 289 Che Des Chenes 83400 Hyères | Maison | 120 m² | 955 000 € | 7 958 |
| 22/11/2024 | 341 A Che De Beauvallon Bas 83400 Hyères | Maison | 153 m² | 560 000 € | 3 660 |
| 26/09/2024 | 186 Che Des Chenes 83400 Hyères | Maison | 123 m² | 650 000 € | 5 285 |
| 12/10/2023 | 742 Che Du Fenouillet 83400 Hyères | Appartement | 159 m² | 885 200 € | 5 567 |
| 12/10/2023 | 742 Che Du Fenouillet 83400 Hyères | Appartement | 123 m² | 419 100 € | 3 407 |