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32 avenue esprit armando 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2683E2468359H

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1945
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Seyne-sur-Mer (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen621 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation554 265 – 650 659 €
Soit4 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement53 m²140 000 €2 642
29/12/2025297 Crs Toussaint Merle 83500 La Seyne-sur-MerAppartement60 m²220 000 €3 667
23/12/2025220 All Maurice Blanc 83500 La Seyne-sur-MerAppartement46 m²195 000 €4 239
18/12/2025263 Crs Toussaint Merle 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²235 000 €3 672
18/12/202533 Imp Versailles 83500 La Seyne-sur-MerAppartement35 m²109 000 €3 114
18/12/202577 All Maurice Blanc 83500 La Seyne-sur-MerAppartement77 m²324 000 €4 208
17/12/202533 Av Esprit Armando 83500 La Seyne-sur-MerAppartement49 m²250 000 €5 102
17/12/20251 Av General Carmille 83500 La Seyne-sur-MerAppartement53 m²164 000 €3 094
16/12/202549 Che Des Mouisseques Vc 154 83500 La Seyne-sur-MerAppartement36 m²143 000 €3 972
15/12/2025184 Imp Fontainebleau 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²158 000 €2 469
11/12/202569 Imp Versailles 83500 La Seyne-sur-MerAppartement70 m²155 000 €2 214
04/12/2025104 Che Pes 83500 La Seyne-sur-MerAppartement82 m²230 000 €2 805
02/12/202514 Tra Albert Camus 83500 La Seyne-sur-MerAppartement85 m²328 000 €3 859
27/11/2025297 Crs Toussaint Merle 83500 La Seyne-sur-MerAppartement33 m²115 240 €3 492
24/11/2025153 Che Des Roses 83500 La Seyne-sur-MerMaison95 m²450 000 €4 737