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762 Avenue Jean Moulin 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2683E2467511R

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1978-1982
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 363 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 454 – 255 272 €
Soit4 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement75 m²245 000 €3 267
30/12/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement66 m²235 000 €3 561
23/12/20253 Che Du Martinet 83400 HyèresAppartement25 m²90 000 €3 600
23/12/202518 Av Geoffroy Saint Hilaire 83400 HyèresAppartement75 m²217 245 €2 897
22/12/202519 Av Geoffroy Saint Hilaire 83400 HyèresAppartement57 m²1 100 000 €19 298
19/12/2025956 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement73 m²255 000 €3 493
18/12/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement75 m²307 700 €4 103
18/12/202510 Che De La Font De L'ange 83400 HyèresAppartement88 m²313 200 €3 559
12/12/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement26 m²115 000 €4 423
10/12/202511 Che Du Martinet 83400 HyèresAppartement85 m²241 000 €2 835
04/12/202510 Che De La Font De L'ange 83400 HyèresAppartement63 m²325 000 €5 159
14/11/202514 Av Olbius Riquier 83400 HyèresAppartement60 m²341 020 €5 684
14/11/202510 Che De La Font De L'ange 83400 HyèresAppartement46 m²210 000 €4 565
14/11/2025762 Av Jean Moulin 83400 HyèresAppartement66 m²224 660 €3 404
10/11/202513 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement25 m²133 900 €5 356