81 Rue Paul Gauguin 83390 Cuers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2683E2461749B
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction2013-2021
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 587 €/m² à Cuers (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 605 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 180 – 323 038 €
Soit4 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 81 Rue Paul Gauguin 83390 Cuers | Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 |
| 30/12/2025 | 141 Rue Jean Aicard 83390 Cuers | Maison | 136 m² | 530 000 € | 3 897 |
| 26/11/2025 | 153 Rue Paul Gauguin 83390 Cuers | Maison | 80 m² | 344 280 € | 4 304 |
| 12/11/2025 | 43 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Appartement | 46 m² | 158 250 € | 3 440 |
| 12/11/2025 | 43 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Appartement | 46 m² | 158 250 € | 3 440 |
| 27/10/2025 | 769 Che Du Haut Pas Redon 83390 Cuers | Maison | 195 m² | 1 159 000 € | 5 944 |
| 20/10/2025 | 43 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Appartement | 60 m² | 222 000 € | 3 700 |
| 06/10/2025 | 43 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Appartement | 45 m² | 156 600 € | 3 480 |
| 01/09/2025 | 75 Rue Leonard De Vinci 83390 Cuers | Appartement | 68 m² | 276 390 € | 4 065 |
| 27/08/2025 | 146 Bd Marc Chagall 83390 Cuers | Appartement | 41 m² | 149 900 € | 3 656 |
| 18/08/2025 | 152 Rue Amedeo Modigliani 83390 Cuers | Maison | 89 m² | 335 430 € | 3 769 |
| 13/08/2025 | 29 Rue Leonard De Vinci 83390 Cuers | Appartement | 68 m² | 291 000 € | 4 279 |
| 07/08/2025 | 74 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Maison | 78 m² | 279 000 € | 3 577 |
| 31/07/2025 | 81 Rue Paul Gauguin 83390 Cuers | Appartement | 59 m² | 233 000 € | 3 949 |
| 15/07/2025 | 81 Rue Paul Gauguin 83390 Cuers | Appartement | 58 m² | 208 010 € | 3 586 |