9BIS Avenue Maréchal Bugeaud 83200 Toulon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2683E2461695Z
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 896 – 190 052 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 94 Rue Gilly 83200 Toulon | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 23/12/2025 | 78 Rue Victor Reymonenq 83200 Toulon | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 22/12/2025 | 78 Rue Victor Reymonenq 83200 Toulon | Appartement | 40 m² | 83 000 € | 2 075 |
| 22/12/2025 | 138 Av De L Elysee 83200 Toulon | Appartement | 34 m² | 120 200 € | 3 535 |
| 19/12/2025 | 14 Av Marechal Bugeaud 83200 Toulon | Appartement | 35 m² | 83 000 € | 2 371 |
| 16/12/2025 | Rue Lieutenant Col Bernard 83200 Toulon | Appartement | 30 m² | 81 000 € | 2 700 |
| 12/12/2025 | 9001 Tanagra 83200 Toulon | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 01/12/2025 | 21 Rue Sainte Elisabeth 83200 Toulon | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Espanet 83200 Toulon | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 27/11/2025 | 133 Rue Du Jeu De Paume 83200 Toulon | Appartement | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 24/11/2025 | 198 Rue Victor Reymonenq 83200 Toulon | Appartement | 33 m² | 112 050 € | 3 395 |
| 14/11/2025 | 419 Av Du 15E Corps 83200 Toulon | Appartement | 56 m² | 307 315 € | 5 488 |
| 14/11/2025 | 419 Av Du 15E Corps 83200 Toulon | Appartement | 58 m² | 307 315 € | 5 299 |
| 14/11/2025 | 52 Rue Du Capitole 83200 Toulon | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 14/11/2025 | 9 Rue Fernand Sardou 83200 Toulon | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |