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Les Marines de Gassin 83580 Gassin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2457977Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1990
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement124 m²CA18943
10/08/2026appartement048 m²BA10943
08/06/2026appartement067 m²CA15333
06/06/2026appartement030 m²CA13033
20/05/2026appartement030 m²CB18633
27/04/2026appartement029 m²CA14833
27/04/2026appartement027 m²CA13033
11/04/2026appartement137 m²DB20733
16/03/2026appartement038 m²DB24328
26/01/2026appartement030 m²CA13828
24/01/2026appartement031 m²BA11328
13/10/2025appartement039 m²BA10328
04/10/2025appartement044 m²CA14028
12/09/2025appartement033 m²CA15928
09/09/2025appartement036 m²CA12228
01/08/2025appartement036 m²CA12828
30/07/2025appartement051 m²CA12028
30/07/2025appartement031 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 638 €/m² à Gassin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 521 – 456 089 €
Soit7 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement31 m²203 350 €6 560
27/11/20259004 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement44 m²330 000 €7 500
28/10/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement34 m²140 000 €4 118
21/10/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement107 m²580 000 €5 421
02/10/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement28 m²200 795 €7 171
01/08/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement34 m²210 000 €6 176
25/07/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement34 m²235 000 €6 912
08/07/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement32 m²240 250 €7 508
01/07/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement66 m²357 000 €5 409
30/06/20259004 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement32 m²245 000 €7 656
22/05/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement40 m²283 000 €7 075
06/05/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement30 m²189 800 €6 327
25/03/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement43 m²300 000 €6 977
14/02/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement32 m²300 000 €9 375
17/12/20249001 All Des Haliotis 83580 GassinAppartement39 m²240 000 €6 154