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384 Avenue Palamède de Forbin 83100 Toulon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2683E2457272W

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 604 – 131 013 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025915 Av Joseph Gasquet 83100 ToulonAppartement68 m²131 000 €1 926
27/11/2025222 Av Forbin 83100 ToulonMaison180 m²645 000 €3 583
26/11/202596 Av Forbin 83100 ToulonAppartement50 m²135 000 €2 700
17/11/202596 Av Forbin 83100 ToulonAppartement50 m²116 000 €2 320
14/11/202542 Rue General Maurice David 83100 ToulonAppartement67 m²169 000 €2 522
24/10/202596 Av Forbin 83100 ToulonAppartement71 m²200 585 €2 825
22/10/20259003 Av Rene Cassin 83100 ToulonAppartement61 m²110 000 €1 803
29/09/20251628 Av Joseph Gasquet 83100 ToulonAppartement43 m²100 000 €2 326
19/09/20255000 Imp Des Tilleuls 83100 ToulonAppartement70 m²268 700 €3 839
03/09/2025890 Av Joseph Gasquet 83100 ToulonAppartement28 m²72 000 €2 571
22/08/202596 Av Forbin 83100 ToulonAppartement94 m²221 000 €2 351
14/08/20251050 Av Joseph Gasquet 83100 ToulonAppartement73 m²202 000 €2 767
13/08/2025166 Av Gabriel Aube 83100 ToulonAppartement93 m²267 000 €2 871
07/08/202596 Av Forbin 83100 ToulonAppartement94 m²180 000 €1 915
04/08/202596 Av Forbin 83100 ToulonAppartement62 m²152 000 €2 452