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3 Rue Prince Albert 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2683E2457238O

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 233 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 014 – 448 452 €
Soit4 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement49 m²245 650 €5 013
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement54 m²1 100 000 €20 370
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement44 m²1 100 000 €25 000
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement40 m²1 100 000 €27 500
22/12/202518 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement52 m²1 100 000 €21 154
18/12/202561 Av Gambetta 83400 HyèresAppartement92 m²270 000 €2 935
17/12/202516 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement52 m²225 000 €4 327
09/12/202520 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement51 m²190 000 €3 725
24/11/20251 Av Andree De David Beauregard 83400 HyèresAppartement143 m²685 000 €4 790
14/11/202514 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement48 m²73 500 €1 531
10/11/202513 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement25 m²133 900 €5 356
10/11/202546 Av Gambetta 83400 HyèresAppartement70 m²280 700 €4 010
07/11/20251020 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement51 m²164 970 €3 235
07/11/202511 Rue Leon Gautier 83400 HyèresAppartement80 m²379 100 €4 739
04/11/202513 Rue Michelet 83400 HyèresAppartement49 m²221 375 €4 518