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31 Impasse des Camélias 83200 Toulon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2683E2456710G

F énergie   E GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1945
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement054 m²EE30569
01/07/2026maison–114 m²FF32758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 331 – 189 389 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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30/12/202567 Av General Gouraud 83200 ToulonAppartement94 m²265 000 €2 819
22/12/2025138 Av De L Elysee 83200 ToulonAppartement34 m²120 200 €3 535
19/12/2025325 Rte De Plaisance 83200 ToulonAppartement50 m²159 000 €3 180
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15/12/20253 Imp Faure 83000 ToulonAppartement27 m²72 000 €2 667
09/12/2025145 Rue Lacordaire 83200 ToulonAppartement62 m²108 000 €1 742
05/12/2025257 Che De Plaisance 83200 ToulonAppartement87 m²218 500 €2 511
04/12/2025182 Rue Lacordaire 83200 ToulonAppartement114 m²255 000 €2 237
28/11/2025134 Bd Flamenq 83200 ToulonAppartement32 m²66 000 €2 063
25/11/202530 Rue Thiers 83200 ToulonAppartement55 m²210 000 €3 818
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