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112 Rue Claude Debussy 83220 Le Pradet

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2683E2452462W

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1970
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 363 – 372 557 €
Soit4 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement28 m²140 000 €5 000
16/12/2025133 Rue Des Eucalyptus 83220 Le PradetMaison67 m²350 000 €5 224
09/12/20259002 Res Le Sinfonia 83220 Le PradetAppartement33 m²190 000 €5 758
01/12/202583 Av Ganzin 83220 Le PradetAppartement50 m²225 000 €4 500
31/10/20259001 Res Les Romarins 83220 Le PradetAppartement47 m²170 000 €3 617
29/09/20259002 Gr D'hab Les Coralines 83220 Le PradetAppartement73 m²293 000 €4 014
25/09/20259002 Res Le Sinfonia 83220 Le PradetAppartement75 m²322 000 €4 293
19/09/20259001 Grp Isly L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
18/09/202523 Rue Des Eucalyptus 83220 Le PradetAppartement65 m²260 000 €4 000
15/09/202585 Rue Pierre De Coubertin 83220 Le PradetMaison67 m²355 000 €5 299
21/08/20259001 Res Le Monaco 83220 Le PradetAppartement56 m²163 000 €2 911
31/07/2025130 Rue Marcel Vandelli 83220 Le PradetAppartement63 m²378 000 €6 000
24/07/2025136 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement72 m²333 000 €4 625
16/07/202583 Av Ganzin 83220 Le PradetAppartement21 m²115 000 €5 476
07/07/202578 Av Alain Le Leap 83220 Le PradetAppartement48 m²185 000 €3 854