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31 Traverse de la Bergerie 83000 Toulon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2447341X

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 090 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 017 €/m² à Toulon (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 447 – 316 308 €
Soit4 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Av Louis Roche 83000 ToulonAppartement25 m²96 000 €3 840
19/12/2025785 Av De Siblas 83000 ToulonAppartement45 m²2 300 000 €51 111
19/12/2025785 Av De Siblas 83000 ToulonAppartement28 m²2 300 000 €82 143
19/12/2025785 Av De Siblas 83000 ToulonAppartement37 m²2 300 000 €62 162
19/12/2025785 Av De Siblas 83000 ToulonAppartement46 m²2 300 000 €50 000
05/11/2025158 Pl Biscarre 83000 ToulonAppartement67 m²117 114 €1 748
03/11/202534 Av Val Fleuri 83000 ToulonMaison89 m²190 000 €2 135
23/10/202538 Rue Challier 83000 ToulonAppartement75 m²203 000 €2 707
16/10/2025641 Av De Siblas 83000 ToulonAppartement61 m²165 000 €2 705
15/10/202547 Rue Docteur Paul Marotte 83000 ToulonMaison66 m²150 000 €2 273
14/10/202518 Rue De La Bergerie 83000 ToulonMaison120 m²418 800 €3 490
15/09/20251115 Cor Marius Escartefigue 83200 ToulonAppartement122 m²550 000 €4 508
12/09/2025168 Av Des Roses 83000 ToulonAppartement45 m²146 500 €3 256
03/09/202525 Rue Henri Graglia 83000 ToulonMaison65 m²432 700 €6 657
01/09/202522 Imp De La Bergerie 83000 ToulonAppartement64 m²200 000 €3 125