197 Avenue Marcel Pagnol 83700 Saint-Raphaël
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2440589F
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1978-1982
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 255 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 154 986 – 1 355 854 €
Soit6 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 606 Av Romain Rolland 83700 Saint-Raphaël | Maison | 185 m² | 945 200 € | 5 109 |
| 04/03/2025 | 471 Av Michel Ange 83700 Saint-Raphaël | Maison | 115 m² | 616 000 € | 5 357 |
| 03/03/2025 | 181 Av Jules Raimu 83700 Saint-Raphaël | Maison | 116 m² | 580 000 € | 5 000 |
| 04/02/2025 | 82 All Paul Cezanne 83700 Saint-Raphaël | Maison | 140 m² | 795 000 € | 5 679 |
| 06/01/2025 | 73 All Theodore Aubanel 83700 Saint-Raphaël | Maison | 133 m² | 643 510 € | 4 838 |
| 11/12/2024 | 104 All Toulouse Lautrec 83700 Saint-Raphaël | Maison | 140 m² | 768 250 € | 5 488 |
| 26/11/2024 | 83 All Theodore Aubanel 83700 Saint-Raphaël | Maison | 101 m² | 432 000 € | 4 277 |
| 25/11/2024 | 2860 Av Des Golfs 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 106 m² | 502 000 € | 4 736 |
| 16/09/2024 | 155 Av Jean Giono 83700 Saint-Raphaël | Maison | 129 m² | 840 050 € | 6 512 |
| 03/09/2024 | 42 All Theodore Aubanel 83700 Saint-Raphaël | Maison | 122 m² | 243 940 € | 2 000 |
| 27/08/2024 | 48 All Alphonse Tavan 83700 Saint-Raphaël | Maison | 160 m² | 880 000 € | 5 500 |
| 19/08/2024 | 2860 Av Des Golfs 83700 Saint-Raphaël | Maison | 135 m² | 660 000 € | 4 889 |
| 30/07/2024 | 414 Av Marcel Pagnol 83700 Saint-Raphaël | Maison | 133 m² | 630 000 € | 4 737 |
| 08/02/2024 | 330 Av Romain Rolland 83700 Saint-Raphaël | Maison | 97 m² | 786 900 € | 8 112 |
| 19/01/2024 | 200 Av Michel Ange 83700 Saint-Raphaël | Maison | 108 m² | 750 000 € | 6 944 |