9 Allee Hubert Latham 83136 Garéoult
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2440286O
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1984
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 445 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation369 750 – 434 055 €
Soit3 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Che Louis Bleriot 83136 Garéoult | Maison | 92 m² | 418 650 € | 4 551 |
| 18/11/2025 | 1260 Che Louis Bleriot 83136 Garéoult | Maison | 136 m² | 543 100 € | 3 993 |
| 14/03/2025 | 14 Che Des Violettes 83136 Garéoult | Maison | 115 m² | 465 000 € | 4 043 |
| 09/08/2024 | 2 All Rene Mouchotte 83136 Garéoult | Maison | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |
| 12/07/2024 | 297 C Lot Les Jardins De Lea 83136 Garéoult | Maison | 94 m² | 365 100 € | 3 884 |