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465 Boulevard Raymond PoinCaré 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2683E2439035L

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1978-1982
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 640 – 288 360 €
Soit5 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025127 Bd Des Orangers 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²350 000 €7 447
23/12/202541 Bd Des Orangers 83700 Saint-RaphaëlAppartement48 m²217 500 €4 531
22/12/2025465 Bd Raymond Poincare 83700 Saint-RaphaëlAppartement31 m²181 700 €5 861
15/12/202555 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement25 m²172 000 €6 880
04/12/202540 Bd Du Vallon 83700 Saint-RaphaëlAppartement43 m²300 000 €6 977
10/11/202555 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement25 m²150 100 €6 004
04/11/202555 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement24 m²140 000 €5 833
27/10/202555 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement25 m²149 500 €5 980
21/10/2025471 Bd Raymond Poincare 83700 Saint-RaphaëlMaison140 m²800 000 €5 714
10/10/2025465 Bd Raymond Poincare 83700 Saint-RaphaëlAppartement31 m²200 000 €6 452
30/09/2025590 Bd Notre Dame 83700 Saint-RaphaëlAppartement150 m²1 545 000 €10 300
29/09/202541 Bd Des Orangers 83700 Saint-RaphaëlAppartement32 m²160 000 €5 000
19/09/202555 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlAppartement27 m²151 500 €5 611
18/09/2025127 Bd Des Orangers 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²174 928 €3 887
12/09/2025127 Bd Des Orangers 83700 Saint-RaphaëlAppartement47 m²336 000 €7 149