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44 Avenue Georges Pompidou 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2435615X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1981
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 285 €/m² à Sainte-Maxime (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 898 – 345 010 €
Soit6 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²190 000 €2 436
22/12/202527 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²125 000 €3 906
19/12/202544 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²140 000 €5 385
19/12/202523 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement80 m²610 000 €7 625
19/12/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement58 m²456 500 €7 871
18/12/202534 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement42 m²267 000 €6 357
18/12/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²210 000 €2 692
11/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²170 450 €2 749
04/12/202538 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²138 000 €6 000
28/11/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement38 m²185 300 €4 876
13/11/20256 Che Des Bouteillers 83120 Sainte-MaximeAppartement27 m²200 000 €7 407
31/10/202534 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²357 200 €5 761
20/10/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement50 m²233 850 €4 677
13/10/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²217 500 €3 508
06/10/20256 Che Des Bouteillers 83120 Sainte-MaximeAppartement45 m²237 000 €5 267