9BIS Avenue du Pre des Pecheurs 83000 Toulon
Appartement · étage 4 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2683E2430277P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | D | 208 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Daillon 83000 Toulon | Appartement | 75 m² | 574 145 € | 7 655 |
| 30/12/2025 | 90 Bd Sainte Helene 83000 Toulon | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 22/12/2025 | 244 Rue Muiron 83000 Toulon | Appartement | 70 m² | 243 000 € | 3 471 |
| 22/12/2025 | 96 Rue Marie Therese 83000 Toulon | Appartement | 57 m² | 189 000 € | 3 316 |
| 19/12/2025 | 413 Av Jacques Cartier 83000 Toulon | Appartement | 132 m² | 1 060 000 € | 8 030 |
| 19/12/2025 | 401 Av Jacques Cartier 83000 Toulon | Appartement | 96 m² | 385 000 € | 4 010 |
| 18/12/2025 | 7 Rue Gustave Garaud 83000 Toulon | Appartement | 67 m² | 325 000 € | 4 851 |
| 16/12/2025 | 257 Bd Grignan 83000 Toulon | Appartement | 44 m² | 231 530 € | 5 262 |
| 08/12/2025 | 69 Bd Sainte Helene 83000 Toulon | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 02/12/2025 | 7 Av Pre Des Pecheurs 83000 Toulon | Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 01/12/2025 | 83 B Bd Sainte Helene 83000 Toulon | Appartement | 28 m² | 130 030 € | 4 644 |
| 27/11/2025 | 3 Rue Henri Iv 83000 Toulon | Appartement | 53 m² | 205 000 € | 3 868 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Castel 83000 Toulon | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 26/11/2025 | 83 Bd Sainte Helene 83000 Toulon | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 |
| 12/11/2025 | 265 Cor Littoral Frederic Mistral 83000 Toulon | Appartement | 112 m² | 769 300 € | 6 869 |