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79 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le Pradet

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2427950C

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2007
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 535 – 386 845 €
Soit4 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement28 m²140 000 €5 000
09/12/202565 Che De La Mounine 83220 Le PradetMaison85 m²550 000 €6 471
19/09/20259001 Grp Isly L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/202581 Rue Marechal Leclerc 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
25/08/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement82 m²280 000 €3 415
21/08/20259001 Res Le Monaco 83220 Le PradetAppartement56 m²163 000 €2 911
24/07/2025136 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement72 m²333 000 €4 625
03/07/2025243 Av De La Premiere Dfl 83220 Le PradetAppartement82 m²192 000 €2 341
03/07/2025163 Che De La Mounine 83220 Le PradetAppartement70 m²644 000 €9 200
03/07/2025163 Che De La Mounine 83220 Le PradetAppartement42 m²644 000 €15 333
26/06/2025455 Av De La Premiere Dfl 83220 Le PradetAppartement42 m²140 000 €3 333
26/06/202522 Bd De Lattre De Tassigny 83220 Le PradetAppartement36 m²170 000 €4 722
20/06/202529 Pl Paul Flamenq 83220 Le PradetAppartement24 m²138 200 €5 758
10/06/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²237 200 €4 161
26/05/20259001 Res Les Meules 83220 Le PradetAppartement56 m²208 550 €3 724