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1bis Rue Frédéric Mistral 83340 Le Luc

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2683E2426052C

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Le Luc (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 391 – 421 894 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Lebas Appolinaire 83340 Le LucAppartement70 m²55 000 €786
19/12/202529 Rue Jean Jaures 83340 Le LucAppartement63 m²52 680 €836
16/12/202516 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement41 m²35 000 €854
16/12/20258 Pl De La Convention 83340 Le LucAppartement55 m²62 000 €1 127
08/12/202511 Av Gabriel Barbaroux 83340 Le LucAppartement39 m²120 000 €3 077
05/12/202517 Pl De La Convention 83340 Le LucAppartement60 m²167 810 €2 797
20/11/202533 Rue Frederic Mistral 83340 Le LucAppartement78 m²140 000 €1 795
30/10/202523 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement40 m²74 000 €1 850
30/10/202523 Rue De La Republique 83340 Le LucAppartement40 m²100 000 €2 500
29/09/20259001 Imp Lazare Carnot 83340 Le LucMaison113 m²270 000 €2 389
22/09/202516 Rue Cavally 83340 Le LucAppartement55 m²220 000 €4 000
22/09/20259100 Rue Cavally 83340 Le LucAppartement11 m²220 000 €20 000
11/09/20255 Rue Lebas Appolinaire 83340 Le LucAppartement40 m²156 500 €3 913
10/09/20252 Rue Jean Jaures 83340 Le LucMaison63 m²110 000 €1 746
29/08/202516 Rue Jean Jaures 83340 Le LucAppartement32 m²86 500 €2 703