418 Chemin de la Cibonne 83220 Le Pradet
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2683E2417687J
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1989-2000
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen700 562 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation644 517 – 756 607 €
Soit5 942 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 453 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 |
| 20/06/2025 | 453 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Appartement | 39 m² | 252 000 € | 6 462 |
| 12/06/2025 | 85 Che De La Gouline 83220 Le Pradet | Maison | 71 m² | 248 500 € | 3 500 |
| 29/04/2025 | 453 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Appartement | 63 m² | 390 000 € | 6 190 |
| 13/03/2025 | 453 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Appartement | 29 m² | 125 610 € | 4 331 |
| 30/12/2024 | 453 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Appartement | 38 m² | 198 000 € | 5 211 |
| 09/12/2024 | 453 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Appartement | 62 m² | 370 000 € | 5 968 |
| 29/08/2024 | 232 A Che De La Cibonne 83220 Le Pradet | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 19/08/2024 | 364 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Maison | 181 m² | 933 270 € | 5 156 |
| 28/02/2024 | 453 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Appartement | 56 m² | 326 025 € | 5 822 |
| 27/12/2023 | 453 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Appartement | 39 m² | 200 000 € | 5 128 |
| 19/12/2023 | 418 Che De La Cibonne 83220 Le Pradet | Maison | 92 m² | 479 450 € | 5 211 |
| 06/11/2023 | 285 Che De L Artaude 83220 Le Pradet | Maison | 127 m² | 245 000 € | 1 929 |