Signal Vente

36 Square des Bains 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2683E2409403T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface63 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 114 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation330 205 – 387 632 €
Soit5 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025481 Bd Des Ecoles 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison85 m²713 750 €8 397
03/11/2025103 Tra Des Moulins 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement76 m²356 900 €4 696
20/10/2025140 Tra Des Galets 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement44 m²296 900 €6 748
03/10/2025332 Prom Gen Charles De Gaulle 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement23 m²394 000 €17 130
04/09/2025345 Bd Des Ecoles 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement65 m²429 000 €6 600
01/09/202518 Vc Carraire De Sauviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement100 m²395 000 €3 950
29/07/2025269 L Athenee Bd Des Ecoles 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement22 m²155 000 €7 045
25/07/2025253 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement76 m²250 000 €3 289
22/07/2025179 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement63 m²328 500 €5 214
09/07/2025118 Mte De Font Vert 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement61 m²399 870 €6 555
23/06/2025Vc Boucle De Bellevue 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement70 m²730 000 €10 429
27/05/2025315 All Du Soleil 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement33 m²171 812 €5 206
23/05/2025103 Tra Des Moulins 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement70 m²360 850 €5 155
13/05/2025376 Bd Des Ecoles 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement66 m²293 000 €4 439
30/04/2025340 Bd Des Ecoles 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement57 m²295 000 €5 175