Signal Vente

832 Avenue Alain le Leap 83220 Le Pradet

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2683E2407644C

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1900
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 294 – 459 346 €
Soit4 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement58 m²180 000 €3 103
08/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement83 m²210 000 €2 530
12/11/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²237 300 €4 163
23/10/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²215 000 €3 162
19/09/20259001 Grp Isly L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
11/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²233 100 €3 428
09/09/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²232 750 €3 423
05/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²212 800 €3 733
25/08/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement82 m²280 000 €3 415
05/08/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement69 m²220 000 €3 188
10/06/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²237 200 €4 161
26/05/20259001 Res Les Meules 83220 Le PradetAppartement56 m²208 550 €3 724
22/04/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 200 €3 532
07/04/20259001 Grp Rusicadia L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²247 415 €3 638
27/12/2024304 Rue Marie Mauron 83220 Le PradetAppartement69 m²424 400 €6 151