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21 Chemin Jean Mermoz 83136 Garéoult

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2683E2404867H

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1980
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 248 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation506 228 – 594 268 €
Soit3 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255482 Carbasset 83136 GaréoultMaison83 m²311 500 €3 753
07/08/2025207 J Che Antoine De Saint Exupery 83136 GaréoultMaison89 m²335 150 €3 766
25/07/20257 Che Jean Mermoz 83136 GaréoultMaison112 m²482 550 €4 308
12/03/2025Che Antoine De Saint Exupery 83136 GaréoultMaison137 m²280 000 €2 044
17/01/20252 Q Che Louis Bleriot 83136 GaréoultMaison115 m²279 000 €2 426
04/11/2024220 A Che Clement Ader 83136 GaréoultMaison132 m²357 000 €2 705
22/10/20241 F Che Jean Mermoz 83136 GaréoultMaison125 m²459 800 €3 678
02/07/2024511 Che Clement Ader 83136 GaréoultMaison135 m²330 000 €2 444
07/11/20239 Che Jean Mermoz 83136 GaréoultMaison157 m²535 507 €3 411