Impasse Georges Guynemer 83340 Le Luc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2683E2392636W
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1978-1982
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Le Luc (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 335 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation417 485 – 490 091 €
Soit3 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 735 Rue Poincare 83340 Le Luc | Maison | 69 m² | 390 600 € | 5 661 |
| 25/07/2025 | 207 Rue Pierre Et Marie Curie 83340 Le Luc | Maison | 95 m² | 79 200 € | 834 |
| 11/07/2025 | 617 Rue Poincare 83340 Le Luc | Maison | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 01/04/2025 | 9001 Pierouy 83340 Le Luc | Maison | 146 m² | 228 000 € | 1 562 |
| 01/04/2025 | 9001 Pierouy 83340 Le Luc | Maison | 86 m² | 228 000 € | 2 651 |
| 27/02/2025 | Pierouy 83340 Le Luc | Maison | 73 m² | 277 000 € | 3 795 |
| 24/02/2025 | 10 Saint Honorat 83340 Le Luc | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 25/11/2024 | 685 Rue Poincare 83340 Le Luc | Maison | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 08/11/2024 | Pierouy 83340 Le Luc | Maison | 85 m² | 279 900 € | 3 293 |
| 26/07/2024 | 12 Saint Honorat 83340 Le Luc | Maison | 164 m² | 310 000 € | 1 890 |
| 26/07/2024 | 305 T Rue Poincare 83340 Le Luc | Maison | 100 m² | 305 800 € | 3 058 |
| 16/07/2024 | 209 Rue Pierre Et Marie Curie 83340 Le Luc | Maison | 86 m² | 315 000 € | 3 663 |
| 20/03/2024 | 432 Rue Poincare 83340 Le Luc | Maison | 82 m² | 333 000 € | 4 061 |