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7 Place Vincent Raspail 83000 Toulon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2683E2392113T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface16 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 489 – 53 400 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Larmodieu 83000 ToulonAppartement50 m²82 000 €1 640
29/12/202531 Rue Charles Poncy 83000 ToulonAppartement40 m²109 000 €2 725
29/12/2025383 Rue Jean Jaures 83000 ToulonAppartement47 m²145 000 €3 085
23/12/202515 Rue Pomme De Pin 83000 ToulonAppartement26 m²246 000 €9 462
23/12/202515 Rue Pomme De Pin 83000 ToulonAppartement90 m²246 000 €2 733
23/12/202515 Rue Pomme De Pin 83000 ToulonAppartement25 m²246 000 €9 840
23/12/202515 Rue Pomme De Pin 83000 ToulonAppartement30 m²246 000 €8 200
23/12/202512 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement59 m²2 500 000 €42 373
23/12/202512 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement38 m²2 500 000 €65 789
23/12/202512 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement43 m²2 500 000 €58 140
23/12/202512 Tra Cathedrale 83000 ToulonAppartement60 m²2 500 000 €41 667
23/12/202516 Rue De La Glaciere 83000 ToulonAppartement28 m²79 000 €2 821
23/12/202516 Rue De La Glaciere 83000 ToulonAppartement30 m²79 000 €2 633
23/12/202518 Rue Henri Seillon 83000 ToulonAppartement55 m²138 500 €2 518
23/12/20253 Rue Laminois 83000 ToulonAppartement44 m²159 000 €3 614