638 Route de Sainte Roseline 83460 Les Arcs
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2683E2377068C
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Les Arcs (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen711 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation635 341 – 745 835 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 638 Chem Des Valises 83460 Les Arcs | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 15/06/2023 | 9000 X Rte De Sainte Roseline 83460 Les Arcs | Maison | 120 m² | 410 000 € | 3 417 |
| 15/05/2023 | 359 B Rte De Sainte Roseline 83460 Les Arcs | Maison | 155 m² | 823 500 € | 5 313 |
| 01/07/2022 | 341 B Chem Des Bruyeres 83460 Les Arcs | Maison | 70 m² | 449 000 € | 6 414 |
| 25/02/2022 | 747 C Chem Des Valises 83460 Les Arcs | Maison | 30 m² | 640 000 € | 21 333 |
| 25/02/2022 | 747 C Chem Des Valises 83460 Les Arcs | Maison | 176 m² | 640 000 € | 3 636 |