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126 Avenue des Mésanges 83200 Toulon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2683E2372292K

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1955
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 053 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 198 – 307 798 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025806 B Che De La Baume 83200 ToulonMaison115 m²749 750 €6 520
10/12/2025104 Av Auguste Battarel 83200 ToulonAppartement55 m²290 000 €5 273
18/11/2025218 Av Des Fils Marescot 83200 ToulonMaison50 m²1 100 500 €22 010
18/11/2025218 Av Des Fils Marescot 83200 ToulonMaison200 m²1 100 500 €5 503
15/10/2025238 A Av Auguste Battarel 83200 ToulonMaison165 m²1 000 000 €6 061
09/10/202565 Av Des Mesanges 83200 ToulonMaison80 m²370 380 €4 630
05/08/2025707 Che Des Fours A Chaux 83200 ToulonMaison133 m²655 430 €4 928
04/08/202532 Rue Du Saint Pilon 83200 ToulonMaison60 m²337 500 €5 625
18/07/2025716 Av Ernest Roller 83200 ToulonMaison131 m²600 000 €4 580
12/06/2025232 Che Du Pelvoux 83200 ToulonAppartement72 m²344 500 €4 785
10/06/20259 Av Auguste Battarel 83200 ToulonMaison93 m²475 000 €5 108
23/05/2025694 Che Des Fours A Chaux 83200 ToulonMaison85 m²405 000 €4 765
24/04/2025230 Av Des Fils Marescot 83200 ToulonAppartement42 m²83 500 €1 988
18/04/202599 Bd De L Helvetie 83200 ToulonAppartement90 m²350 000 €3 889
28/02/20259020 Av Des Fils Marescot 83200 ToulonMaison72 m²365 000 €5 069