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11 Avenue Albert Calmette 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2683E2353793X

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1978-1982
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Draguignan (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 923 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation472 809 – 555 036 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement69 m²271 000 €3 928
18/12/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement50 m²158 500 €3 170
04/12/2025138 Av Paul Arene 83300 DraguignanAppartement77 m²179 000 €2 325
04/12/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement67 m²264 900 €3 954
02/12/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement71 m²227 000 €3 197
02/12/2025121 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement72 m²227 000 €3 153
30/10/2025488 Av De Verdun 83300 DraguignanMaison50 m²1 290 339 €25 807
30/10/202527 Av Paul Arene 83300 DraguignanMaison75 m²1 290 339 €17 205
30/10/202565 Av Paul Arene 83300 DraguignanMaison125 m²1 290 339 €10 323
30/10/202535 Che Des Collettes 83300 DraguignanMaison95 m²1 290 339 €13 583
30/09/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement40 m²20 000 €500
31/07/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement72 m²270 000 €3 750
29/07/202515 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement57 m²168 480 €2 956
28/07/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement42 m²125 000 €2 976
13/06/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement41 m²144 100 €3 515