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257 Avenue de l’Ensoleillade 83110 Sanary-sur-Mer

Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2683E2349747H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1978
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 338 – 208 179 €
Soit6 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025236 Av De L Ensoleillade 83110 Sanary-sur-MerAppartement30 m²184 000 €6 133
23/12/2025310 Av De L Ensoleillade 83110 Sanary-sur-MerAppartement48 m²280 000 €5 833
23/12/2025115 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-MerAppartement39 m²240 000 €6 154
19/12/202544 Rue Des Eucalyptus 83110 Sanary-sur-MerMaison93 m²407 500 €4 382
11/12/2025222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-MerAppartement70 m²396 000 €5 657
04/12/202551 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-MerAppartement31 m²264 000 €8 516
20/11/202518 Ptte Des Platanes 83110 Sanary-sur-MerMaison83 m²438 000 €5 277
27/10/2025391 Che De L Huide 83110 Sanary-sur-MerMaison85 m²590 705 €6 949
08/10/2025222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-MerAppartement71 m²162 000 €2 282
09/09/202578 Che Saint Roch 83110 Sanary-sur-MerAppartement44 m²230 000 €5 227
01/09/2025196 Av Des Fleurs 83110 Sanary-sur-MerAppartement57 m²367 500 €6 447
27/08/2025119 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-MerMaison140 m²70 000 €500
31/07/202516 Pl Des Sarments 83110 Sanary-sur-MerMaison67 m²370 000 €5 522
29/07/2025196 Av Des Fleurs 83110 Sanary-sur-MerAppartement32 m²175 000 €5 469
18/07/2025196 Av Des Fleurs 83110 Sanary-sur-MerAppartement43 m²250 000 €5 814