489 Chemin du Tavet 83560 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2683E2337914E
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1973
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen399 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 285 – 418 248 €
Soit3 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 491 Che Du Tavet 83560 Saint-Julien | Maison | 127 m² | 379 700 € | 2 990 |