1 Lotissement les Coudoulières 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2683E2337312A
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 188 €/m² à Saint-Mandrier-sur-Mer (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen676 967 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation572 985 – 672 635 €
Soit5 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Estienne D Orves 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 16/12/2025 | 9001 Les Hauts Saint Georges 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 324 000 € | 5 143 |
| 12/12/2025 | 5001 F Res La Pinede Saint Georges 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 121 800 € | 3 582 |
| 20/11/2025 | 9001 Res Le Grand Large 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 132 000 € | 5 739 |
| 20/11/2025 | 9001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 126 000 € | 4 500 |
| 06/11/2025 | 9001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 159 800 € | 4 439 |
| 05/11/2025 | 9001 Les Hauts Saint Georges 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 290 300 € | 5 583 |
| 14/10/2025 | 37 Rue Jean Aicard 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 14/10/2025 | 9001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 187 500 € | 5 208 |
| 13/10/2025 | 6 B Rue Jean Aicard 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 82 m² | 459 000 € | 5 598 |
| 29/09/2025 | 8 Rte Du Cap Cepet 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 86 m² | 420 000 € | 4 884 |
| 24/09/2025 | 9001 Port Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 18/09/2025 | 13 Pl Des Resistants C De Gaulle 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 245 000 € | 4 623 |
| 12/09/2025 | 5 Quai Aristide Briand 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 249 000 € | 4 446 |
| 04/09/2025 | 9001 Les Jardins D Hydra 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 244 000 € | 5 083 |