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17 Impasse de la Minerve 83220 Le Pradet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2683E2337132C

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction2006-2012
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé533 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 766 – 110 074 €
Soit4 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259001 Che Des Mouettes 83220 Le PradetAppartement22 m²184 000 €8 364
21/11/2025151 Imp La Minerve 83220 Le PradetMaison61 m²749 550 €12 288
28/04/2025402 Av Louis Valerie Roussel 83220 Le PradetMaison87 m²514 500 €5 914
28/03/202531 A Av Des Pins 83220 Le PradetMaison50 m²549 626 €10 993
17/03/202555 Av Des Pins 83220 Le PradetMaison88 m²540 000 €6 136
18/11/2024219 Che Des Mouettes 83220 Le PradetMaison173 m²2 408 750 €13 923
19/09/20249001 Che Des Mouettes 83220 Le PradetAppartement47 m²240 650 €5 120
10/06/2024257 Che De La Gavaresse 83220 Le PradetAppartement78 m²468 710 €6 009
29/05/20249001 Che Des Mouettes 83220 Le PradetAppartement34 m²210 000 €6 176
29/05/20249001 Che Des Mouettes 83220 Le PradetAppartement37 m²210 000 €5 676
12/02/202445 Av Du Collet Redon 83220 Le PradetMaison130 m²990 765 €7 621
29/12/202390 Av Du Collet Du Pastre 83220 Le PradetAppartement18 m²830 000 €46 111
29/12/202390 Av Du Collet Du Pastre 83220 Le PradetAppartement145 m²830 000 €5 724
29/12/202390 Av Du Collet Du Pastre 83220 Le PradetAppartement26 m²830 000 €31 923
29/12/202390 Av Du Collet Du Pastre 83220 Le PradetAppartement35 m²830 000 €23 714