161 Avenue Georges Seurat 83390 Cuers
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2683E2330469V
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction2013
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé786 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 587 €/m² à Cuers (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 324 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 618 – 212 029 €
Soit4 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 85 Rue Camille Pissarro 83390 Cuers | Maison | 75 m² | 283 100 € | 3 775 |
| 25/09/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 60 m² | 201 400 € | 3 357 |
| 01/09/2025 | 75 Rue Leonard De Vinci 83390 Cuers | Appartement | 68 m² | 276 390 € | 4 065 |
| 27/08/2025 | 146 Bd Marc Chagall 83390 Cuers | Appartement | 41 m² | 149 900 € | 3 656 |
| 20/08/2025 | 9007 La Clauvade 83390 Cuers | Maison | 77 m² | 540 326 € | 7 017 |
| 18/08/2025 | 152 Rue Amedeo Modigliani 83390 Cuers | Maison | 89 m² | 335 430 € | 3 769 |
| 13/08/2025 | 29 Rue Leonard De Vinci 83390 Cuers | Appartement | 68 m² | 291 000 € | 4 279 |
| 15/07/2025 | 80 Rue Raoul Dufy 83390 Cuers | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 11/07/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 42 m² | 168 300 € | 4 007 |
| 10/07/2025 | 19 Imp Michel Ange 83390 Cuers | Appartement | 43 m² | 190 000 € | 4 419 |
| 09/07/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 12/06/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 53 m² | 177 000 € | 3 340 |
| 07/05/2025 | 79 Bd Marc Chagall 83390 Cuers | Appartement | 44 m² | 162 413 € | 3 691 |
| 16/04/2025 | 62 Rue Amedeo Modigliani 83390 Cuers | Maison | 105 m² | 258 000 € | 2 457 |
| 15/04/2025 | 161 Av Georges Seurat 83390 Cuers | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |