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16 Avenue Paul Doumer 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2683E2327607T

F énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1936
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 236 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 907 – 411 934 €
Soit4 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202572 Pl Marechal Gallieni 83700 Saint-RaphaëlAppartement64 m²250 000 €3 906
23/12/202589 Rue Boetman 83700 Saint-RaphaëlAppartement56 m²322 700 €5 763
22/12/202541 Rue Berthelot 83700 Saint-RaphaëlAppartement27 m²213 700 €7 915
18/12/2025420 Av Des Chevrefeuilles 83700 Saint-RaphaëlAppartement60 m²323 000 €5 383
18/12/2025195 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²194 750 €3 895
18/12/2025121 Bd General De Gaulle 83700 Saint-RaphaëlAppartement49 m²300 000 €6 122
09/12/2025402 Av Des Chevrefeuilles 83700 Saint-RaphaëlAppartement60 m²620 000 €10 333
04/12/202522 Bd Felix Martin 83700 Saint-RaphaëlAppartement28 m²1 330 000 €47 500
01/12/2025133 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement116 m²575 000 €4 957
28/11/202526 Rue Zamenhof 83700 Saint-RaphaëlAppartement48 m²325 000 €6 771
26/11/202543 Av Marechal Lyautey 83700 Saint-RaphaëlAppartement36 m²94 500 €2 625
26/11/2025100 Bd Georges Clemenceau 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²160 000 €4 000
20/11/202541 Av Dumont 83700 Saint-RaphaëlAppartement80 m²449 200 €5 615
18/11/2025200 Bd Felix Martin 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²312 000 €6 240
17/11/2025330 Av Des Chevrefeuilles 83700 Saint-RaphaëlAppartement60 m²495 000 €8 250