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18 Chemin Georges Bizet 83136 Garéoult

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2683E2311131B

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1980
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 808 – 407 123 €
Soit3 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025315 Che Vincent Scotto 83136 GaréoultMaison124 m²315 000 €2 540
03/09/2025213 A All Des Roses 83136 GaréoultMaison176 m²585 300 €3 326
25/08/2025115 G Imp Maurice Ravel 83136 GaréoultMaison95 m²338 100 €3 559
28/05/2025521 F Che Vincent Scotto 83136 GaréoultMaison93 m²355 000 €3 817
29/04/20257 Che Georges Bizet 83136 GaréoultMaison74 m²350 000 €4 730
30/01/20255 All Jules Massenet 83136 GaréoultMaison95 m²338 550 €3 564
17/01/20257 B All Des Roses 83136 GaréoultMaison99 m²365 000 €3 687
08/01/2025209 Imp Maurice Ravel 83136 GaréoultMaison95 m²300 000 €3 158
20/12/202413 B All Antonio Vivaldi 83136 GaréoultMaison98 m²347 250 €3 543
28/11/2024527 Che Vincent Scotto 83136 GaréoultMaison111 m²390 000 €3 514
19/07/20248 Imp Des Iris 83136 GaréoultMaison49 m²210 000 €4 286
20/06/2024468 Che Des Lilas 83136 GaréoultMaison98 m²350 000 €3 571
27/02/20248 B Che Georges Bizet 83136 GaréoultMaison72 m²647 500 €8 993
27/02/20248 B Che Georges Bizet 83136 GaréoultMaison192 m²647 500 €3 372
01/02/2024915 Chem Des Chaberts 83136 GaréoultMaison124 m²70 000 €565