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662 Route de Salernes 83780 Flayosc

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2683E2304362S

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 842 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 335 – 263 350 €
Soit3 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20251 Pl Saint Martin 83780 FlayoscAppartement31 m²42 500 €1 371
24/09/202522 Lot Le Poustouron 83780 FlayoscMaison269 m²1 032 920 €3 840
17/07/202592 Imp Le Suy Camp Grenier 83780 FlayoscMaison128 m²370 000 €2 891
30/04/202551 Bd Jean Moulin 83780 FlayoscAppartement75 m²135 000 €1 800
13/03/202525 B Rte De Sauveclare 83780 FlayoscMaison87 m²305 000 €3 506
15/01/2025842 Rte De Salernes 83780 FlayoscMaison67 m²170 000 €2 537
15/01/2025842 Rte De Salernes 83780 FlayoscMaison31 m²170 000 €5 484
24/12/202451 Bd Jean Moulin 83780 FlayoscAppartement75 m²130 000 €1 733
10/10/2024671 Rte De Salernes 83780 FlayoscMaison100 m²220 000 €2 200
27/09/2024658 Rte De Salernes 83780 FlayoscMaison100 m²385 000 €3 850
20/08/20249998 Bd Jean Moulin 83780 FlayoscAppartement79 m²84 000 €1 063
14/08/2024358 Imp Le Suy Camp Grenier 83780 FlayoscMaison69 m²279 000 €4 043
02/08/20246 Lot L Oliveraie 83780 FlayoscAppartement24 m²290 000 €12 083
02/08/20246 Lot L Oliveraie 83780 FlayoscAppartement78 m²290 000 €3 718
17/06/2024181 Imp Des Ecoles 83780 FlayoscMaison95 m²1 150 000 €12 105