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200 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2683E2304135Z

C énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1965
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 666 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 213 – 303 119 €
Soit3 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025309 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement62 m²174 174 €2 809
22/12/202581 A Rue Du Docteur Sambucy 83130 La GardeMaison104 m²373 870 €3 595
22/12/202588 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement134 m²370 000 €2 761
16/12/202532 Imp Des Fauvettes 83130 La GardeMaison87 m²415 000 €4 770
15/12/2025185 Bd Michel Zunino 83130 La GardeAppartement47 m²218 451 €4 648
05/12/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement40 m²210 000 €5 250
28/11/202544 Lot Les Naiades 83130 La GardeMaison75 m²320 000 €4 267
28/11/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement53 m²248 000 €4 679
24/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement54 m²199 000 €3 685
13/11/20251 Av Frederic Mistral 83130 La GardeMaison113 m²383 100 €3 390
13/11/2025175 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement58 m²153 000 €2 638
10/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement66 m²218 150 €3 305
31/10/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement56 m²295 850 €5 283
30/10/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement68 m²175 000 €2 574
30/10/202563 Rue Du Docteur Sambucy 83130 La GardeAppartement50 m²180 000 €3 600