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Chemin Paul Madon 83160 La Valette-du-Var

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2683E2303986G

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1980
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à La Valette-du-Var (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 928 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 921 – 312 168 €
Soit3 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025128 Che Paul Madon 83160 La Valette-du-VarAppartement50 m²125 000 €2 500
03/10/2025152 Che Paul Madon 83160 La Valette-du-VarAppartement52 m²225 000 €4 327
03/10/2025152 Che Paul Madon 83160 La Valette-du-VarAppartement58 m²225 000 €3 879
02/10/2025245 Lot Du Parc Sainte Claire 83160 La Valette-du-VarAppartement17 m²74 000 €4 353
30/06/2025148 Che Paul Madon 83160 La Valette-du-VarAppartement60 m²136 000 €2 267
17/04/2025245 Lot Du Parc Sainte Claire 83160 La Valette-du-VarAppartement17 m²70 000 €4 118
11/03/2025245 Lot Du Parc Ste Claire 83160 La Valette-du-VarAppartement17 m²82 000 €4 824
28/02/2025245 Lot Du Parc Ste Claire 83160 La Valette-du-VarAppartement17 m²72 700 €4 276
04/11/2024245 Lot Du Parc Ste Claire 83160 La Valette-du-VarAppartement17 m²70 000 €4 118
04/09/2024245 Lot Du Parc Ste Claire 83160 La Valette-du-VarAppartement17 m²74 000 €4 353
28/08/2024245 Lot Du Parc Ste Claire 83160 La Valette-du-VarAppartement17 m²65 000 €3 824
31/05/202475 Av Jacqueline Auriol 83160 La Valette-du-VarAppartement64 m²185 000 €2 891
11/04/2024245 Lot Du Parc Ste Claire 83160 La Valette-du-VarAppartement17 m²68 000 €4 000
04/04/202475 Av Jacqueline Auriol 83160 La Valette-du-VarAppartement78 m²216 000 €2 769
14/03/202475 Av Jacqueline Auriol 83160 La Valette-du-VarAppartement64 m²182 000 €2 844