444 Rue Paul Arène 83220 Le Pradet
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2683E2292641X
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1989-2000
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 395 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen683 924 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation629 210 – 738 638 €
Soit5 942 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 444 E Rue Paul Arene 83220 Le Pradet | Maison | 101 m² | 447 000 € | 4 426 |
| 18/11/2025 | 36 Rue Du Pin De Galle 83220 Le Pradet | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 |
| 14/10/2025 | 212 Rue Du Pin De Galle 83220 Le Pradet | Appartement | 42 m² | 221 500 € | 5 274 |
| 29/08/2025 | 706 Av General Brosset 83220 Le Pradet | Appartement | 22 m² | 129 051 € | 5 866 |
| 14/08/2025 | 370 Rue Paul Arene 83220 Le Pradet | Maison | 99 m² | 559 000 € | 5 646 |
| 08/08/2025 | 43 Rue Marcel Pagnol 83220 Le Pradet | Appartement | 81 m² | 105 000 € | 1 296 |
| 04/07/2025 | 164 Rue Paul Arene 83220 Le Pradet | Maison | 105 m² | 480 000 € | 4 571 |
| 28/04/2025 | 159 Rue Du Pin De Galle 83220 Le Pradet | Maison | 150 m² | 844 000 € | 5 627 |
| 14/04/2025 | 59 Rue Jean Giono 83220 Le Pradet | Maison | 180 m² | 714 970 € | 3 972 |
| 27/03/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet 83220 Le Pradet | Maison | 105 m² | 640 000 € | 6 095 |
| 20/12/2024 | 706 Av General Brosset 83220 Le Pradet | Appartement | 22 m² | 126 100 € | 5 732 |
| 21/10/2024 | 23 Lot Les Heures Claires 83220 Le Pradet | Maison | 89 m² | 450 000 € | 5 056 |
| 11/09/2024 | 154 Rue Du Pin De Galle 83220 Le Pradet | Appartement | 60 m² | 438 000 € | 7 300 |
| 11/09/2024 | 154 Rue Du Pin De Galle 83220 Le Pradet | Appartement | 55 m² | 438 000 € | 7 964 |
| 24/06/2024 | 444 Q Rue Paul Arene 83220 Le Pradet | Maison | 100 m² | 399 022 € | 3 990 |