3 Résidence les Mas de la Baume 83690 Salernes
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2683E2285453L
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2013
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Salernes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 844 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation285 933 – 335 661 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 299 Rte De Draguignan 83690 Salernes | Maison | 87 m² | 357 500 € | 4 109 |
| 16/05/2025 | 2 Che Le Pin Bernard 83690 Salernes | Maison | 103 m² | 327 100 € | 3 176 |
| 18/04/2025 | 5592 La Baume 83690 Salernes | Maison | 86 m² | 685 000 € | 7 965 |
| 26/03/2025 | 9030 Le Defend 83690 Salernes | Maison | 100 m² | 355 250 € | 3 553 |
| 04/02/2025 | 454 Rte De Villecroze 83690 Salernes | Maison | 109 m² | 417 900 € | 3 834 |
| 29/11/2024 | 24 La Baume 83690 Salernes | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 25/11/2024 | 5590 La Baume 83690 Salernes | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 |
| 09/08/2024 | 30 La Baume 83690 Salernes | Maison | 78 m² | 345 900 € | 4 435 |
| 22/05/2024 | 13 Za La Baume 83690 Salernes | Appartement | 30 m² | 420 000 € | 14 000 |
| 22/05/2024 | 13 Za La Baume 83690 Salernes | Appartement | 66 m² | 420 000 € | 6 364 |
| 18/03/2024 | 159 Rte De Villecroze 83690 Salernes | Maison | 23 m² | 157 000 € | 6 826 |