286 Impasse des Restanques 83690 Salernes
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2683E2284646K
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2025
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Salernes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 664 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation277 604 – 325 883 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 9999 La Combe 83690 Salernes | Maison | 92 m² | 299 016 € | 3 250 |
| 25/07/2025 | 1 Lot Saint Michel 83690 Salernes | Maison | 118 m² | 401 300 € | 3 401 |
| 24/07/2025 | 6730 Camp De Requiou 83690 Salernes | Maison | 98 m² | 311 850 € | 3 182 |
| 17/01/2025 | 6730 Camp De Requiou 83690 Salernes | Maison | 98 m² | 322 559 € | 3 291 |
| 07/05/2024 | 9030 Camp De Requiou 83690 Salernes | Maison | 97 m² | 320 000 € | 3 299 |
| 11/03/2024 | 24 Lot Saint Michel 83690 Salernes | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |