776 Route de Sauveclare 83780 Flayosc
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2683E2282367T
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1967
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 079 – 392 180 €
Soit3 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 407 Rte De Sauveclare 83780 Flayosc | Maison | 172 m² | 750 150 € | 4 361 |
| 05/11/2025 | 437 Rte De Sauveclare 83780 Flayosc | Maison | 90 m² | 750 150 € | 8 335 |
| 20/10/2025 | 339 B Che Font Du Roux 83780 Flayosc | Maison | 146 m² | 607 270 € | 4 159 |
| 15/10/2025 | 191 Che Camp Des Gros 83780 Flayosc | Maison | 138 m² | 318 325 € | 2 307 |
| 25/08/2025 | 229 Che Font Du Roux 83780 Flayosc | Maison | 102 m² | 432 550 € | 4 241 |
| 08/08/2025 | 107 Che Font Du Roux 83780 Flayosc | Appartement | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 03/07/2025 | 778 Rte De Sauveclare 83780 Flayosc | Maison | 120 m² | 592 500 € | 4 938 |
| 04/04/2025 | 182 Imp Saint Anne 83780 Flayosc | Maison | 114 m² | 400 000 € | 3 509 |
| 30/01/2025 | 315 Che Font Du Roux 83780 Flayosc | Maison | 78 m² | 397 360 € | 5 094 |
| 17/01/2025 | 286 Imp Saint Anne 83780 Flayosc | Maison | 72 m² | 296 350 € | 4 116 |
| 23/12/2024 | 35 Che Camp Des Gros 83780 Flayosc | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 08/11/2024 | 110 Imp Saint Anne 83780 Flayosc | Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 |
| 18/09/2024 | 243 Che Font Du Roux 83780 Flayosc | Maison | 185 m² | 490 000 € | 2 649 |
| 11/03/2024 | 357 B Imp Saint Anne 83780 Flayosc | Maison | 4 m² | 380 000 € | 95 000 |
| 11/03/2024 | 357 Imp Saint Anne 83780 Flayosc | Maison | 203 m² | 380 000 € | 1 872 |