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82 Allée des Roses 83550 Vidauban

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2683E2274738I

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1981
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison074 m²CB15545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 242 €/m² à Vidauban (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 787 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 844 – 336 730 €
Soit4 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202533 All Des Lilas 83550 VidaubanMaison43 m²267 000 €6 209
04/12/202533 All Des Lilas 83550 VidaubanMaison74 m²267 000 €3 608
14/11/202518 Av Du Clos 83550 VidaubanMaison89 m²344 500 €3 871
06/11/202548 All Sainte Brigitte 83550 VidaubanMaison75 m²283 000 €3 773
30/07/2025133 All Des Lauriers 83550 VidaubanMaison80 m²280 000 €3 500
27/06/2025123 All Des Lauriers 83550 VidaubanMaison102 m²278 000 €2 725
20/06/202526 All Des Tamaris 83550 VidaubanMaison93 m²275 000 €2 957
23/05/202563 All Des Iris 83550 VidaubanMaison100 m²108 000 €1 080
25/04/202557 All Sainte Brigitte 83550 VidaubanMaison103 m²291 000 €2 825
17/01/2025596 Av De La Resistance 83550 VidaubanMaison68 m²175 000 €2 574
15/01/2025260 Che Du Paradou 83550 VidaubanMaison97 m²325 000 €3 351
15/11/2024105 All Des Tamaris 83550 VidaubanMaison93 m²280 000 €3 011
25/10/2024128 Av Du Clos 83550 VidaubanMaison88 m²238 000 €2 705
24/09/2024129 Che Du Paradou 83550 VidaubanMaison62 m²238 000 €3 839
11/09/202463 All Des Iris 83550 VidaubanMaison100 m²340 000 €3 400