448 Chemin des Bruyères 83440 Callian
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2683E2271610A
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1989-2000
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 502 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Callian (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen648 034 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation578 306 – 678 881 €
Soit4 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1472 Rte De Mons 83440 Callian | Maison | 96 m² | 370 000 € | 3 854 |
| 10/09/2025 | 143 Che Des Graous 83440 Callian | Maison | 115 m² | 530 000 € | 4 609 |
| 30/04/2025 | 73 Rte De Mons 83440 Callian | Maison | 60 m² | 325 000 € | 5 417 |