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480 Chemin du Buchêt 83160 La Valette-du-Var

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2683E2271342S

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 513 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 793 €/m² à La Valette-du-Var (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 146 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation338 081 – 396 878 €
Soit3 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025252 Av Pablo Picasso 83160 La Valette-du-VarAppartement92 m²221 000 €2 402
22/12/2025179 Rue Andre Ampere 83160 La Valette-du-VarAppartement70 m²230 000 €3 286
22/12/2025179 Rue Andre Ampere 83160 La Valette-du-VarAppartement86 m²230 000 €2 674
22/12/2025252 Av Pablo Picasso 83160 La Valette-du-VarAppartement92 m²192 000 €2 087
19/12/2025113 Av Paul Valery 83160 La Valette-du-VarAppartement70 m²148 000 €2 114
03/12/2025598 Av Pablo Picasso 83160 La Valette-du-VarAppartement99 m²160 000 €1 616
22/11/2025252 Av Pablo Picasso 83160 La Valette-du-VarAppartement74 m²157 000 €2 122
27/10/2025162 Rue Andre Ampere 83160 La Valette-du-VarMaison134 m²415 200 €3 099
20/10/2025113 Av Paul Valery 83160 La Valette-du-VarAppartement70 m²170 120 €2 430
10/10/2025252 Av Pablo Picasso 83160 La Valette-du-VarAppartement77 m²200 000 €2 597
06/10/2025931 Av Pablo Picasso 83160 La Valette-du-VarAppartement62 m²249 800 €4 029
25/09/2025598 Av Pablo Picasso 83160 La Valette-du-VarAppartement87 m²154 000 €1 770
24/09/20255001 F Che Du Buchet 83160 La Valette-du-VarAppartement68 m²286 300 €4 210
19/09/202579 All Andre Ampere 83160 La Valette-du-VarMaison98 m²360 000 €3 673
04/09/2025598 Av Pablo Picasso 83160 La Valette-du-VarAppartement72 m²216 000 €3 000