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4 Rue Clément Julien 83390 Cuers

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2683E2270398K

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 587 €/m² à Cuers (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 979 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 861 – 366 098 €
Soit4 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Che Des Guinguettes 83390 CuersAppartement73 m²217 000 €2 973
23/12/20254 Pl Victor Hugo 83390 CuersAppartement35 m²82 000 €2 343
23/12/20251 Av Adjudant Hourcade 83390 CuersMaison100 m²436 000 €4 360
19/12/20253 Pl Clemenceau 83390 CuersAppartement55 m²320 000 €5 818
19/12/202515 Av Guy Teisseire 83390 CuersAppartement35 m²675 000 €19 286
19/12/202515 Av Guy Teisseire 83390 CuersAppartement60 m²675 000 €11 250
19/12/202515 Av Guy Teisseire 83390 CuersAppartement58 m²675 000 €11 638
19/12/202515 Av Guy Teisseire 83390 CuersAppartement70 m²675 000 €9 643
16/12/202515 Rue De Verdun 83390 CuersMaison127 m²246 476 €1 941
12/12/202558 Le Village 83390 CuersMaison71 m²195 000 €2 746
11/12/20258 Rue Vachere 83390 CuersAppartement32 m²180 000 €5 625
11/12/20258 Rue Vachere 83390 CuersAppartement37 m²180 000 €4 865
18/11/2025207 Av Guy Teisseire 83390 CuersAppartement21 m²75 000 €3 571
17/11/20253 Rue Revertegat 83390 CuersAppartement60 m²143 050 €2 384
13/11/20259 Rue Michel De Bourges 83390 CuersMaison54 m²90 000 €1 667