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47 Boulevard du Mourillon 83136 Garéoult

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2683E2263903P

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement045 m²DB23243
03/09/2026appartement057 m²CB16343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Garéoult (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 095 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 167 – 188 022 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202551 Bd Du Mourillon 83136 GaréoultAppartement25 m²269 000 €10 760
20/12/202551 Bd Du Mourillon 83136 GaréoultAppartement110 m²269 000 €2 445
06/10/2025Rue Charles Sandro 83136 GaréoultMaison91 m²425 500 €4 676
29/09/20254 Rue Louis Cauvin 83136 GaréoultMaison83 m²217 020 €2 615
31/07/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²184 844 €2 718
29/07/202515 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²170 000 €2 615
10/07/20252 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement70 m²130 000 €1 857
24/06/20251 Pl La Placette 83136 GaréoultMaison105 m²154 500 €1 471
10/06/202530 Rue Mendes France 83136 GaréoultMaison80 m²278 450 €3 481
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement65 m²222 000 €3 415
28/05/20258 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultMaison68 m²222 000 €3 265
16/05/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²248 900 €3 660
16/05/20256605 Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultAppartement68 m²22 000 €324
15/05/20255678 Bd Capitaine Jean Audibert 83136 GaréoultAppartement67 m²100 000 €1 493
29/04/2025Rue Du Pere Popieluszko 83136 GaréoultMaison125 m²268 530 €2 148